Окна потеют — дом «дышит» неправильно: разбираемся в причинах

Если в воздухе много влаги, она охотнее конденсируется на холодных поверхностях. Часто на запотевание окон жалуются владельцы загородных домов вскоре после завершения ремонта. В первые несколько месяцев идет просушка стройматериалов, высыхание растворов и т.д., отчего влажность в доме слишком высокая. Это нормальная ситуация, не требующая вмешательства, просто проветривайте почаще или купите осушитель.

В обжитом интерьере причиной повышенной влажности могут быть аквариумы, обилие растений, сушка белья в комнате. По хорошему, правильно сконструированная вентиляция решает такую проблему, но если вы захотели поменять прачечную и гардероб местами уже после завершения стройки, установите локальный осушитель или дополнительный приточный клапан.

На системные проблемы с вентиляцией указывает конденсат на пластиковых окнах во всех комнатах дома. ПВХ-конструкции герметичны, они, в отличие от деревянных рам, «не дышат», т.е. не пропускают наружный воздух внутрь помещения. Так что требуются дополнительные точки притока воздуха, чтобы вентиляция работала корректно. Иногда проблему решить просто – достаточно установить бризеры и приточные клапаны на окна или прочистить вентканалы, в других случаях нужен комплексный подход по оценке вентиляции с расчетом объема воздухообмена.

Роса выпадает на холодных поверхностях. Если окна текут, а дома, в целом, тепло, значит, у стекла по какой-то причине скапливается слишком холодный воздух. Он может проникать снаружи, например, при нарушении целостности монтажного шва или недостаточном утеплении откосов, а также при перекосе рамы из-за неправильной регулировки.

Неравномерный прогрев помещения тоже не стоит исключать. Порой даже плотные шторы или широкий подоконник могут вызвать появление конденсата: препятствие отсекает потоки теплого воздуха от окна, и температура в зоне подоконника остается низкой. Такое бывает и когда стеклопакет выбран без учета теплопотерь и обладает слишком низким коэффициентом сопротивления теплопередаче.

Уплотнительные резинки со временем теряют упругость и эластичность. Рама уже не так хорошо прилегает к створке, и холодный зимний воздух просачивается в комнату. Редко, но бывает, что от времени и внешних воздействий даже происходит разгерметизация стеклопакета – тогда конденсат виден внутри между стекол!

Вода появилась только на одном окне, расположенном в кухне, ванной, прачечной, зимнем саду и других помещениях с повышенной влажностью. Купите гигрометр и замерьте влажность воздуха в течение дня. Иногда достаточно добавить дополнительное проветривание или включить принудительную вытяжку, иногда стоит приобрести осушитель.

Роса появилась на окне в комнате без избыточной влажности и с комфортной температурой. Проведите обслуживание окна: отрегулируйте фурнитуру на «зимний»/«летний» режим по сезону, проверьте герметичность уплотнителя и износ пластиковых конструкций.

Конденсат выпадает в жилых комнатах в утренние часы и держится до обеда. Вероятнее всего, дело в отсечении тепловых потоков от окна за счет широких подоконников и плотных штор, которые владельцы задергивают на ночь. Установка вентиляционных решеток в подоконник или замена штор на другую модель способны решить проблему.

Пластиковые окна в частном доме стали «потеть» вскоре после установки. Наиболее возможная причина – избыточная влажность от ремонта или недостаточный объем воздухообмена. Просушка дома после постройки занимает от 2-3 месяцев до полугода, в зависимости от сезона. Если вентиляция работает нормально, значит, скоро все наладится без вмешательства. Как временная мера, хорошо помогает осушитель воздуха.

Конденсат в сочетании с духотой прямо указывают на проблемы с вентиляцией. Если вытяжка в порядке, значит, есть смысл добавить оконные или настенные приточные клапаны.

Любой намек на сквозняк, особенно если к нему добавляется запотевание, говорит о нарушении теплового контура. Необходимо проверить откосы, монтажный зазор на наличие щелей, а стеклопакет – на уровень теплопотерь. При необходимости откосы можно утеплить, а стеклопакет заменить на более энергосберегающий.

Капли воды появляются между стеклами изнутри стеклопакета. Скорее всего, он разгерметизировался, и стоит пригласить специалиста для технического обслуживания окна.